Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ørnsøvej 24

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.640 kr/m².3.826.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden nov. 2020
500k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.250.000 kr.31. maj 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.082.355 kr.Markedet · 1992535.688 kr.Markedet · 1993571.648 kr.Markedet · 1994602.620 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996609.696 kr.Markedet · 1997716.764 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999817.916 kr.Markedet · 2000830.444 kr.Markedet · 2001854.920 kr.Markedet · 2002851.672 kr.Markedet · 2003875.104 kr.Markedet · 20041.060.472 kr.Markedet · 2005958.624 kr.Markedet · 20061.391.188 kr.Markedet · 20071.622.144 kr.Markedet · 20081.527.372 kr.Markedet · 20091.454.756 kr.Markedet · 20101.471.344 kr.Markedet · 20111.498.604 kr.Markedet · 20121.401.396 kr.Markedet · 20131.325.764 kr.Markedet · 20141.239.228 kr.Markedet · 20151.494.080 kr.Markedet · 20161.627.596 kr.Markedet · 20171.544.192 kr.Markedet · 20181.786.400 kr.Markedet · 20191.791.968 kr.Markedet · 20202.154.236 kr.Markedet · 20212.255.504 kr.Markedet · 20222.509.776 kr.Markedet · 20232.303.528 kr.Markedet · 20242.623.340 kr.Markedet · 20252.661.504 kr.Markedet · 20262.761.032 kr.Markedet · 20272.649.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1951Bygget
  • 1946apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1951

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²142 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²182 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²103 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²59 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Søndre Ringvej 7
8600 Silkeborg		119 m²152 m16-05-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Dalgasgade 51
8600 Silkeborg		120 m²267 m11-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Kroghsvej 27
8600 Silkeborg		115 m²479 m02-10-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²506 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Frydensgade 16
8600 Silkeborg		118 m²651 m07-01-20253.825.000 kr.32.415 kr./m²
Søndre Ringvej 39
8600 Silkeborg		109 m²363 m23-06-20253.795.000 kr.34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden