Lakolk 326, Lakolk

Fritidshus · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 131 m².3.844.195 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.442.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,50 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2010Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	409 m	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	665 m	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	254 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	659 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	88 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	641 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	862 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	91 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	73 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	108 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu