Overskov 3

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1328 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.491 kr/m².5.109.670 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOverskov gns: 26.528 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.423.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.548.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overskov 7 8300 Odder	168 m²	64 m	15-08-2026	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Overskov 6 8300 Odder	170 m²	133 m	08-12-2024	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Overskov 46 8300 Odder	174 m²	152 m	09-03-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Overskov 10 8300 Odder	158 m²	170 m	12-02-2026	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Overskov 30 8300 Odder	193 m²	149 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	30.052 kr./m²
Overskov 26 8300 Odder	249 m²	196 m	06-07-2025	6.865.000 kr.	27.570 kr./m²
Overskov 40 8300 Odder	326 m²	93 m	09-07-2026	8.500.000 kr.	26.074 kr./m²
Vesterhåb 5 8300 Odder	164 m²	250 m	13-03-2025	4.508.700 kr.	27.492 kr./m²
Høghus 34 8300 Odder	161 m²	151 m	28-04-2024	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Høghus 10 8300 Odder	158 m²	45 m	17-04-2025	3.698.000 kr.	23.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu