Ribegade 53

Villa · 73 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.255 kr/m².1.541.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.379.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	65 m²	511 m	04-09-2025	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	66 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	865 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	907 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	847 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	38 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	407 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Grundtvigs Alle 19 6700 Esbjerg	72 m²	228 m	22-07-2024	970.000 kr.	13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	315 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	361 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu