Menu
For mæglere Log ind
Rørkjærsgade 16, 1. 113.
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 16, 1. 113.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
4658 m²
Bebygget areal
2403 m²
Erhvervsareal
2305 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².1.607.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.000 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 16, 1. 121
6700 Esbjerg		85 m²0 m23-04-20251.445.000 kr.17.000 kr./m²
Rørkjærsgade 12, 1. 105
6700 Esbjerg		85 m²72 m15-04-20251.535.000 kr.18.059 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127
6700 Esbjerg		86 m²54 m04-06-20251.460.000 kr.16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226
6700 Esbjerg		80 m²54 m14-11-20231.525.000 kr.19.062 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 220
6700 Esbjerg		78 m²0 m29-12-20251.490.000 kr.19.103 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 221
6700 Esbjerg		78 m²0 m06-07-20251.530.000 kr.19.615 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 213
6700 Esbjerg		78 m²0 m28-07-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112
6700 Esbjerg		73 m²0 m03-09-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Havnegade 3, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²471 m18-08-20251.962.500 kr.22.820 kr./m²
Grønnegade 10, st.
6700 Esbjerg		80 m²194 m21-12-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden