Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Amsterdamhusene 37

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3966 m²
Bebygget areal
1983 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.713 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmsterdamhusene gns: 38.519 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden mar. 2025
326k2,8M5,2M7,6M10,1M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20253.625.000 kr.I dag · vores estimat4.121.376 kr.Markedet · 1992325.954 kr.Markedet · 1994433.710 kr.Markedet · 19951.669.586 kr.Markedet · 1997526.298 kr.Markedet · 1998896.729 kr.Markedet · 1999894.043 kr.Markedet · 20001.229.714 kr.Markedet · 20011.319.300 kr.Markedet · 20021.620.685 kr.Markedet · 20031.101.813 kr.Markedet · 20042.023.585 kr.Markedet · 20051.588.295 kr.Markedet · 20061.957.304 kr.Markedet · 20071.795.591 kr.Markedet · 20083.088.821 kr.Markedet · 20091.240.853 kr.Markedet · 20101.794.248 kr.Markedet · 20111.149.608 kr.Markedet · 20121.066.500 kr.Markedet · 20131.850.022 kr.Markedet · 20141.355.561 kr.Markedet · 20151.686.413 kr.Markedet · 20161.150.714 kr.Markedet · 20171.565.069 kr.Markedet · 20181.869.061 kr.Markedet · 20191.693.602 kr.Markedet · 20202.041.518 kr.Markedet · 20212.973.086 kr.Markedet · 20222.324.417 kr.Markedet · 20237.975.998 kr.Markedet · 20241.967.416 kr.Markedet · 20252.106.693 kr.Markedet · 20262.079.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 45
3600 Frederikssund		77 m²39 m12-06-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Amsterdamhusene 33
3600 Frederikssund		76 m²20 m12-09-20243.300.000 kr.43.421 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²76 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²75 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²32 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²99 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²74 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 3
3600 Frederikssund		146 m²97 m20-08-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²494 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv
3600 Frederikssund		75 m²230 m04-02-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden