Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hartmannsvej 117

Rækkehus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
413 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.315 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden feb. 2023
535k891k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2023625.000 kr.14. apr. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.526.867 kr.Markedet · 1992535.183 kr.Markedet · 1993635.008 kr.Markedet · 1994712.690 kr.Markedet · 1995638.275 kr.Markedet · 1996955.053 kr.Markedet · 1997971.025 kr.Markedet · 1998971.146 kr.Markedet · 19991.013.617 kr.Markedet · 20001.033.340 kr.Markedet · 20011.047.013 kr.Markedet · 2002943.558 kr.Markedet · 20031.021.724 kr.Markedet · 20041.121.791 kr.Markedet · 20051.284.536 kr.Markedet · 20061.539.362 kr.Markedet · 20071.460.349 kr.Markedet · 20081.657.579 kr.Markedet · 20091.764.664 kr.Markedet · 20101.445.829 kr.Markedet · 20111.805.441 kr.Markedet · 20121.714.207 kr.Markedet · 20131.549.042 kr.Markedet · 20141.613.293 kr.Markedet · 20151.411.707 kr.Markedet · 20161.499.069 kr.Markedet · 20171.467.972 kr.Markedet · 20181.534.401 kr.Markedet · 20191.512.500 kr.Markedet · 20201.549.042 kr.Markedet · 20211.902.120 kr.Markedet · 20221.859.770 kr.Markedet · 20231.829.883 kr.Markedet · 20241.765.995 kr.Markedet · 20251.709.125 kr.Markedet · 20261.714.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 97
7500 Holstebro		116 m²34 m27-05-20261.525.000 kr.13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95
7500 Holstebro		116 m²37 m07-11-20241.575.000 kr.13.578 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²76 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Hartmannsvej 73
7500 Holstebro		137 m²82 m27-08-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75
7500 Holstebro		137 m²84 m06-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Hartmannsvej 83A
7500 Holstebro		101 m²119 m16-02-20261.405.000 kr.13.911 kr./m²
Hartmannsvej 85
7500 Holstebro		101 m²129 m11-02-20251.035.000 kr.10.248 kr./m²
Hartmannsvej 87
7500 Holstebro		101 m²147 m18-05-20261.595.000 kr.15.792 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²191 m17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²77 m14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden