Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Gråpilevej 1B

Fritidshus · 93 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.555 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.380 kr/m².2.380.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.731.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden jan. 2025
232k857k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.731.837 kr.Markedet · 1992534.564 kr.Markedet · 1993562.092 kr.Markedet · 1994439.332 kr.Markedet · 1995283.557 kr.Markedet · 1996312.573 kr.Markedet · 1997458.862 kr.Markedet · 1998485.181 kr.Markedet · 1999469.557 kr.Markedet · 2000442.866 kr.Markedet · 2001545.631 kr.Markedet · 2002518.754 kr.Markedet · 2003619.659 kr.Markedet · 2004765.018 kr.Markedet · 20051.205.373 kr.Markedet · 20061.376.679 kr.Markedet · 20071.280.703 kr.Markedet · 20081.461.774 kr.Markedet · 2009983.754 kr.Markedet · 20101.256.802 kr.Markedet · 20111.113.954 kr.Markedet · 20121.049.226 kr.Markedet · 2013870.945 kr.Markedet · 2014910.284 kr.Markedet · 20151.008.027 kr.Markedet · 2016965.805 kr.Markedet · 2017985.614 kr.Markedet · 20181.079.451 kr.Markedet · 20191.060.200 kr.Markedet · 20201.171.056 kr.Markedet · 20211.528.362 kr.Markedet · 20221.885.296 kr.Markedet · 20231.819.266 kr.Markedet · 20241.887.342 kr.Markedet · 20251.962.393 kr.Markedet · 20261.971.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse
95 m²486 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²
Gråpilevej 11
4873 Væggerløse
87 m²165 m22-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Gråpilevej 2A
4873 Væggerløse
110 m²28 m21-12-20233.570.000 kr.32.455 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse
55 m²432 m08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Guldregnvej 13
4873 Væggerløse
90 m²252 m30-09-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Bøtøvej 58
4873 Væggerløse
92 m²427 m20-02-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Brudelysvej 7
4873 Væggerløse
90 m²269 m11-06-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Bynkevej 7
4873 Væggerløse
90 m²379 m14-08-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Blåaksvej 1
4873 Væggerløse
92 m²573 m09-10-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse
91 m²496 m14-10-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden