Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovboulevarden 16

Villa · 144 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 383 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.116.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden aug. 2019
525k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2019525.000 kr.31. mar. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.367.691 kr.Markedet · 1992635.472 kr.Markedet · 1993635.472 kr.Markedet · 1994533.808 kr.Markedet · 1995695.952 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997823.968 kr.Markedet · 1998671.904 kr.Markedet · 1999815.328 kr.Markedet · 2000872.352 kr.Markedet · 2001827.568 kr.Markedet · 2002841.104 kr.Markedet · 2003966.240 kr.Markedet · 20041.250.784 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20071.496.160 kr.Markedet · 20081.498.320 kr.Markedet · 20091.487.952 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.299.312 kr.Markedet · 20121.161.792 kr.Markedet · 2013852.624 kr.Markedet · 20141.252.224 kr.Markedet · 20151.171.152 kr.Markedet · 20161.190.880 kr.Markedet · 20171.157.760 kr.Markedet · 20181.266.192 kr.Markedet · 20191.340.928 kr.Markedet · 20201.514.880 kr.Markedet · 20211.753.344 kr.Markedet · 20221.759.968 kr.Markedet · 20231.689.840 kr.Markedet · 20241.717.776 kr.Markedet · 20251.965.312 kr.Markedet · 20261.986.768 kr.Markedet · 20272.633.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²527 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Pomonagade 21
4800 Nykøbing F		140 m²517 m10-12-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²363 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²834 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²673 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²880 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²710 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²495 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²960 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Skovbrynet 1
4800 Nykøbing F		142 m²849 m16-06-20261.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden