Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Danmarksgade 7, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.759 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,15 pct. siden sep. 2000
226k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.306.000 kr.28. feb. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat1.480.981 kr.Markedet · 1992287.496 kr.Markedet · 1993225.522 kr.Markedet · 1994599.610 kr.Markedet · 1995758.604 kr.Markedet · 1996505.098 kr.Markedet · 1997425.106 kr.Markedet · 1998471.636 kr.Markedet · 1999526.746 kr.Markedet · 2000605.682 kr.Markedet · 2001608.058 kr.Markedet · 2002569.118 kr.Markedet · 2003691.350 kr.Markedet · 2004674.124 kr.Markedet · 2005857.340 kr.Markedet · 20061.015.344 kr.Markedet · 20071.134.012 kr.Markedet · 20081.431.540 kr.Markedet · 20091.525.326 kr.Markedet · 20101.207.338 kr.Markedet · 20111.010.196 kr.Markedet · 20121.167.936 kr.Markedet · 20131.011.780 kr.Markedet · 2014898.128 kr.Markedet · 20151.112.496 kr.Markedet · 20161.227.204 kr.Markedet · 20171.259.082 kr.Markedet · 20181.465.464 kr.Markedet · 20191.497.210 kr.Markedet · 20201.585.320 kr.Markedet · 20211.679.766 kr.Markedet · 20221.787.478 kr.Markedet · 20231.559.976 kr.Markedet · 20241.527.966 kr.Markedet · 20251.719.828 kr.Markedet · 20261.651.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte1.306.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 7, 1.
5000 Odense C		71 m²0 m12-01-20252.700.000 kr.38.028 kr./m²
Danmarksgade 19, 1.
5000 Odense C		61 m²45 m08-01-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Danmarksgade 13, 1.
5000 Odense C		74 m²20 m18-02-20261.645.000 kr.22.230 kr./m²
Pjentedamsgade 16B, 2.
5000 Odense C		66 m²305 m01-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²109 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²144 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Nedergade 40, 1. th
5000 Odense C		66 m²392 m07-12-20231.450.000 kr.21.970 kr./m²
Østervænget 2, 2.
5000 Odense C		66 m²513 m07-04-20241.495.000 kr.22.652 kr./m²
Frederiksgade 24, 3. th
5000 Odense C		67 m²480 m12-08-20251.625.000 kr.24.254 kr./m²
Plumsgade 8, st.
5000 Odense C		65 m²513 m05-05-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden