Danmarksgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².1.703.400 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,20 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.306.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2000sep.Ejerskifte1.306.000 kr.
1958Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 13, 1. 5000 Odense C	74 m²	20 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Danmarksgade 7, st. 5000 Odense C	66 m²	0 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Danmarksgade 19, 1. 5000 Odense C	61 m²	45 m	08-01-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Haraldsgade 1, 3. th 5000 Odense C	71 m²	365 m	29-04-2025	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Pjentedamsgade 12, 1. 5000 Odense C	72 m²	286 m	30-04-2025	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²
Overgade 68, st. 5000 Odense C	72 m²	286 m	11-03-2025	1.199.000 kr.	16.653 kr./m²
Georgsgade 1, st. tv 5000 Odense C	71 m²	472 m	29-08-2026	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Georgsgade 1, 1. th 5000 Odense C	71 m²	472 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1. 5000 Odense C	68 m²	144 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Frederiksgade 26, 3. th 5000 Odense C	71 m²	494 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu