Tranebærvej 2, Hou

Fritidshus · 88 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 88 m².1.195.568 kr.
2Vores vurdering1.434.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2023jun.Ejerskifte995.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
2001Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	56 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	147 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	154 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	387 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Søndergade 83, Hou 9370 Hals	89 m²	413 m	28-05-2025	2.895.000 kr.	32.528 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	456 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	564 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	411 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	639 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	646 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu