Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 20

Rækkehus · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.315 kr/m².2.515.324 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden dec. 2018
162k957k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.195.000 kr.31. jul. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat2.672.211 kr.Markedet · 1992612.033 kr.Markedet · 1993621.891 kr.Markedet · 1994650.442 kr.Markedet · 1995601.059 kr.Markedet · 1996681.969 kr.Markedet · 1997775.341 kr.Markedet · 1998754.509 kr.Markedet · 1999869.736 kr.Markedet · 2000990.357 kr.Markedet · 2001970.176 kr.Markedet · 2002771.435 kr.Markedet · 20031.146.690 kr.Markedet · 2004919.398 kr.Markedet · 20051.220.904 kr.Markedet · 20061.561.842 kr.Markedet · 20071.647.774 kr.Markedet · 20081.683.579 kr.Markedet · 20091.286.283 kr.Markedet · 20101.109.676 kr.Markedet · 20111.570.398 kr.Markedet · 20121.608.900 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20141.603.041 kr.Markedet · 20151.569.003 kr.Markedet · 20161.551.054 kr.Markedet · 20171.623.966 kr.Markedet · 20181.919.427 kr.Markedet · 20191.796.574 kr.Markedet · 20201.922.682 kr.Markedet · 20212.021.448 kr.Markedet · 20222.069.250 kr.Markedet · 20231.898.781 kr.Markedet · 20242.015.031 kr.Markedet · 20252.205.216 kr.Markedet · 20262.063.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²380 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²569 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,3 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²470 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²712 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²743 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²686 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²1,7 km30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²572 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²582 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden