Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Orehøjvej 14, Ganløse Ore

Villa · 110 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 339 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.208 kr/m².5.083.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1850-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.158.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden jun. 2017
688k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.895.000 kr.31. maj 20255.175.000 kr.I dag · vores estimat5.158.674 kr.Markedet · 1992797.170 kr.Markedet · 1993749.430 kr.Markedet · 1994794.310 kr.Markedet · 19951.004.740 kr.Markedet · 1996934.560 kr.Markedet · 19971.078.550 kr.Markedet · 19981.210.660 kr.Markedet · 19991.367.740 kr.Markedet · 20001.317.470 kr.Markedet · 20011.404.700 kr.Markedet · 20021.626.020 kr.Markedet · 20031.659.900 kr.Markedet · 20041.724.030 kr.Markedet · 20052.229.920 kr.Markedet · 20062.666.290 kr.Markedet · 20072.791.140 kr.Markedet · 20082.939.090 kr.Markedet · 20092.352.020 kr.Markedet · 20102.351.690 kr.Markedet · 20112.274.360 kr.Markedet · 20122.355.430 kr.Markedet · 20132.493.700 kr.Markedet · 20142.172.720 kr.Markedet · 20152.826.780 kr.Markedet · 20163.227.510 kr.Markedet · 20172.948.660 kr.Markedet · 20183.207.710 kr.Markedet · 20193.134.450 kr.Markedet · 20203.474.570 kr.Markedet · 20214.007.960 kr.Markedet · 20224.420.570 kr.Markedet · 20234.862.770 kr.Markedet · 20244.359.300 kr.Markedet · 20254.469.300 kr.Markedet · 20265.236.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehøjvej 18, Ganløse Ore
3500 Værløse		115 m²48 m04-03-20243.895.000 kr.33.870 kr./m²
Orehøjvej 15, Ganløse Ore
3500 Værløse		164 m²419 m24-04-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Birkegården 79, Kirke Værløse
3500 Værløse		108 m²666 m09-03-20266.600.000 kr.61.111 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse
3500 Værløse		123 m²585 m26-03-20255.650.000 kr.45.935 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		98 m²1,4 km05-06-20253.999.000 kr.40.806 kr./m²
Annexgårdsvej 7, Kirke Værløse
3500 Værløse		124 m²1,4 km16-04-20244.695.000 kr.37.863 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse
3500 Værløse		133 m²833 m23-07-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		140 m²671 m19-03-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		143 m²758 m06-07-20244.350.000 kr.30.420 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14
3500 Værløse		132 m²1,6 km27-03-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden