Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hodsagervej 33A, Simmelkær

Rækkehus · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering736.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,38 pct. siden jan. 2025
593k1,2M1,7M2,3M2,8M199419982001200420082011201420172020202320268. jan. 20252.330.000 kr.I dag · vores estimat736.775 kr.Markedet · 1994737.562 kr.Markedet · 1995592.501 kr.Markedet · 1997734.468 kr.Markedet · 1998729.113 kr.Markedet · 1999619.633 kr.Markedet · 2000944.860 kr.Markedet · 20011.065.526 kr.Markedet · 20021.027.684 kr.Markedet · 20031.097.299 kr.Markedet · 2004748.629 kr.Markedet · 2005717.094 kr.Markedet · 20071.860.803 kr.Markedet · 20081.357.195 kr.Markedet · 2009947.240 kr.Markedet · 20101.152.872 kr.Markedet · 20111.507.849 kr.Markedet · 20121.703.485 kr.Markedet · 20131.002.099 kr.Markedet · 20141.134.308 kr.Markedet · 20151.649.459 kr.Markedet · 20161.813.441 kr.Markedet · 2017771.239 kr.Markedet · 20181.468.222 kr.Markedet · 20191.270.563 kr.Markedet · 20201.727.285 kr.Markedet · 20212.252.789 kr.Markedet · 20221.122.289 kr.Markedet · 20231.974.924 kr.Markedet · 20241.252.951 kr.Markedet · 20251.114.911 kr.Markedet · 20262.064.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
736.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel2.330.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 49
7451 Sunds		121 m²6,9 km05-11-20241.525.000 kr.12.603 kr./m²
Linåparken 55
7451 Sunds		109 m²6,8 km28-10-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Linåparken 37
7451 Sunds		105 m²6,8 km09-02-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Præstegårdvej 13
7451 Sunds		125 m²7,4 km14-11-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Linåparken 85
7451 Sunds		134 m²6,9 km18-04-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Rønne Alle 54A
7451 Sunds		102 m²7,1 km02-10-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Linåparken 16
7451 Sunds		97 m²6,8 km05-10-20231.350.000 kr.13.918 kr./m²
Pilevej 12
7451 Sunds		104 m²7,4 km26-03-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Birkevej 7
7451 Sunds		102 m²7,4 km08-10-2024885.000 kr.8.676 kr./m²
Birkevej 9
7451 Sunds		102 m²7,4 km30-04-2024925.000 kr.9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden