Astersvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.182 kr/m².3.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 23.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.502.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.229.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.229.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	38 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Cedervej 1 3650 Ølstykke	132 m²	205 m	02-07-2025	3.501.000 kr.	26.523 kr./m²
Lindevej 5 3650 Ølstykke	133 m²	279 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Violvej 10 3650 Ølstykke	131 m²	186 m	27-08-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	149 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	286 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	348 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²
Violvej 33 3650 Ølstykke	130 m²	245 m	16-09-2024	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Engvej 8 3650 Ølstykke	132 m²	393 m	19-10-2023	3.998.000 kr.	30.288 kr./m²
Valmuevej 8 3650 Ølstykke	134 m²	538 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu