Adelgade 37

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.474 kr/m².2.439.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.361.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
2018majEjerskifte
2015jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	299 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Adelgade 28C, st. 8660 Skanderborg	76 m²	183 m	30-03-2025	1.748.000 kr.	23.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf 8660 Skanderborg	93 m²	56 m	05-03-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	8 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	183 m	01-04-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	56 m	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	44 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	80 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	122 m	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Adelgade 35D, 1. 8660 Skanderborg	141 m²	40 m	17-02-2026	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu