Benedikte Alle 20

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.327 kr/m².3.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.427.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.427.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2019Ombygning
2015majEjerskifte
2009okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	174 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	86 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	164 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	78 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	35 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	163 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	248 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Bastebjerg 33 2690 Karlslunde	144 m²	339 m	12-08-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	495 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	100 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu