Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Østergade 60

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.641 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.758 kr/m².1.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 8.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden maj 2025
176k545k913k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.302.531 kr.Markedet · 1992457.468 kr.Markedet · 1993526.880 kr.Markedet · 1994355.052 kr.Markedet · 1995393.088 kr.Markedet · 1996738.520 kr.Markedet · 1997639.064 kr.Markedet · 1998734.228 kr.Markedet · 1999440.300 kr.Markedet · 2000441.336 kr.Markedet · 2001665.852 kr.Markedet · 2002684.944 kr.Markedet · 2003918.488 kr.Markedet · 2004646.908 kr.Markedet · 2005586.672 kr.Markedet · 2006727.568 kr.Markedet · 2007993.820 kr.Markedet · 20081.049.468 kr.Markedet · 2009507.048 kr.Markedet · 2010638.916 kr.Markedet · 2011968.068 kr.Markedet · 2012620.712 kr.Markedet · 2013808.376 kr.Markedet · 2014833.092 kr.Markedet · 20151.104.376 kr.Markedet · 2016428.016 kr.Markedet · 2017774.632 kr.Markedet · 2018614.496 kr.Markedet · 2019941.280 kr.Markedet · 20201.170.532 kr.Markedet · 2021956.228 kr.Markedet · 2022932.696 kr.Markedet · 2023780.404 kr.Markedet · 20241.045.324 kr.Markedet · 20251.096.236 kr.Markedet · 2026995.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 65
6520 Toftlund		136 m²125 m01-08-20241.170.000 kr.8.603 kr./m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²91 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²94 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²51 m12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²540 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Langelinie 15
6520 Toftlund		152 m²376 m15-10-2023550.000 kr.3.618 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²719 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²530 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²868 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Jægerskoven 87
6520 Toftlund		148 m²954 m25-06-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden