Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kilen 5

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.101 kr/m².1.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKilen gns: 4.496 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering808.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilen 6
6520 Toftlund		115 m²60 m27-10-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Østergade 60
6520 Toftlund		148 m²51 m06-01-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Langelinie 15
6520 Toftlund		152 m²374 m15-10-2023550.000 kr.3.618 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²666 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²541 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²720 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Østergade 65
6520 Toftlund		136 m²114 m01-08-20241.170.000 kr.8.603 kr./m²
Høllevang 95
6520 Toftlund		152 m²990 m11-02-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Kongehøjen 42
6520 Toftlund		152 m²999 m09-07-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²957 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden