Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Kattrupvej 1, Buerup

Landejendom · 213 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 44.370 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
44370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.168 kr/m².4.757.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.331.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden mar. 2025
720k10,2M19,8M29,3M38,8M199420002003200620092012201620192022202531. mar. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.331.774 kr.Markedet · 19942.558.769 kr.Markedet · 19951.541.268 kr.Markedet · 19991.429.656 kr.Markedet · 2000901.203 kr.Markedet · 20013.417.372 kr.Markedet · 20023.280.413 kr.Markedet · 20031.506.336 kr.Markedet · 20042.433.312 kr.Markedet · 20051.551.279 kr.Markedet · 20064.276.827 kr.Markedet · 20075.742.267 kr.Markedet · 20084.370.973 kr.Markedet · 20092.299.761 kr.Markedet · 20101.599.204 kr.Markedet · 20112.242.038 kr.Markedet · 20123.834.000 kr.Markedet · 20133.993.750 kr.Markedet · 20154.096.203 kr.Markedet · 20163.831.018 kr.Markedet · 20173.784.158 kr.Markedet · 201814.449.494 kr.Markedet · 20192.590.506 kr.Markedet · 20202.366.643 kr.Markedet · 20213.200.751 kr.Markedet · 202238.803.062 kr.Markedet · 20234.300.896 kr.Markedet · 20243.829.740 kr.Markedet · 20252.789.235 kr.Markedet · 20264.763.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.331.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²355 m23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved
4450 Jyderup		188 m²804 m17-11-20253.200.000 kr.17.021 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved
4450 Jyderup		184 m²1,3 km11-02-20243.050.000 kr.16.576 kr./m²
Slagelsevej 68
4450 Jyderup		250 m²4,7 km18-06-20242.745.000 kr.10.980 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore
4450 Jyderup		300 m²3,4 km08-05-20254.400.000 kr.14.667 kr./m²
Søbæksparken 133B
4450 Jyderup		209 m²7,0 km19-08-20248.500.000 kr.40.670 kr./m²
Cementvejen 4
4450 Jyderup		245 m²6,3 km07-12-20256.550.000 kr.26.735 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²7,1 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Brokøb Overdrev 8
4450 Jyderup		152 m²6,7 km18-01-20263.399.000 kr.22.362 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved
4450 Jyderup		140 m²7,7 km10-08-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden