Egilsvej 112, Højstrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 114 m².2.204.646 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.220.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.720.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 22, Højstrup 5210 Odense NV	92 m²	336 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	23.859 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	196 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	339 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	350 m	02-05-2024	1.870.000 kr.	20.549 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup 5210 Odense NV	86 m²	158 m	17-02-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	245 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	222 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup 5210 Odense NV	108 m²	130 m	29-11-2023	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	464 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	802 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu