Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Georgsgade 107

Rækkehus · 92 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.915 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorgsgade gns: 32.476 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.823 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,72 pct. siden jan. 2026
392k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20263.460.000 kr.I dag · vores estimat2.569.969 kr.Markedet · 1992658.904 kr.Markedet · 1993392.104 kr.Markedet · 1994620.264 kr.Markedet · 1995792.028 kr.Markedet · 1996789.912 kr.Markedet · 1997588.524 kr.Markedet · 19981.394.628 kr.Markedet · 1999934.996 kr.Markedet · 20001.041.440 kr.Markedet · 20011.227.832 kr.Markedet · 20021.046.960 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 20041.577.064 kr.Markedet · 20051.460.040 kr.Markedet · 20061.748.920 kr.Markedet · 20071.555.904 kr.Markedet · 20081.706.968 kr.Markedet · 20092.160.988 kr.Markedet · 20101.893.360 kr.Markedet · 20111.453.784 kr.Markedet · 20121.250.464 kr.Markedet · 20131.289.380 kr.Markedet · 20141.840.000 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.860.884 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20182.211.772 kr.Markedet · 20192.109.652 kr.Markedet · 20202.211.496 kr.Markedet · 20212.490.992 kr.Markedet · 20222.578.300 kr.Markedet · 20232.259.152 kr.Markedet · 20242.751.720 kr.Markedet · 20252.587.868 kr.Markedet · 20262.242.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²323 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²337 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²88 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²237 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²116 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Rødegårdsvej 3
5000 Odense C		94 m²305 m11-02-20252.510.000 kr.26.702 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²559 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Kragsbjergvej 10
5000 Odense C		88 m²512 m30-10-20232.450.000 kr.27.841 kr./m²
Nyborgvej 16
5000 Odense C		84 m²229 m28-07-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fredensgade 9
5000 Odense C		88 m²711 m12-01-20262.730.000 kr.31.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden