Striboltsvej 1

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.106 kr/m².1.380.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStriboltsvej gns: 22.782 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.208.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.290.000 kr.
2025jan.Ejerskifte995.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Striboltsvej 4 3370 Melby	75 m²	39 m	06-07-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Frederik Jensensvej 5 3370 Melby	47 m²	111 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Vilhelm Heroldsvej 7 3370 Melby	48 m²	187 m	01-07-2024	1.157.000 kr.	24.104 kr./m²
Frederik Jensensvej 3 3370 Melby	42 m²	93 m	29-06-2026	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Anna Borgsvej 32 3370 Melby	45 m²	738 m	30-04-2024	1.145.000 kr.	25.444 kr./m²
Petrine Sonnesvej 13 3370 Melby	42 m²	231 m	07-09-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Carl Brissonsvej 15 3370 Melby	50 m²	326 m	23-08-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Langekærgårdsvej 35, Evetofte 3370 Melby	50 m²	429 m	27-05-2025	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	463 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Adilsvej 2 3370 Melby	45 m²	1,3 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu