Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Svoldrupvej 108, Vognsild

Landejendom · 189 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 86.348 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
86348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².5.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvoldrupvej gns: 18.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 34.236 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.138.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup
9600 Aars		310 m²3,1 km17-12-20241.780.000 kr.5.742 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild
9600 Aars		255 m²460 m15-04-20244.800.000 kr.18.824 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,1 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde
9600 Aars		264 m²2,1 km11-06-202414.100.000 kr.53.409 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup
9600 Aars		195 m²5,7 km17-02-20253.850.000 kr.19.744 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²5,4 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²7,5 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²7,4 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²9,5 km09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²9,4 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden