Menu
For mæglere Log ind
Svoldrupvej 105, Vognsild
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Svoldrupvej 105, Vognsild

Villa · 155 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.273 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².3.070.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 1.719.088 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,9 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²2,2 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²4,8 km29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Østrupvej 35, Morum
9600 Aars		202 m²3,7 km07-01-20252.160.000 kr.10.693 kr./m²
Herredsvej 12, Gislum
9600 Aars		155 m²6,3 km10-06-20241.850.000 kr.11.935 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²6,3 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Gyvellunden 37
9600 Aars		154 m²6,8 km15-01-20253.275.000 kr.21.266 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro
9600 Aars		196 m²4,8 km02-10-20251.775.000 kr.9.056 kr./m²
Stenildhøjgårde 4
9600 Aars		151 m²6,8 km16-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Stenildhøjdalen 177
9600 Aars		167 m²6,7 km13-04-20263.485.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden