Perlevej 28A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.825 kr/m².3.496.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.954.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.747.500 kr.
2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	382 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	288 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	324 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	165 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	366 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	581 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	585 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	347 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	386 m	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	386 m	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu