Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 7

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden feb. 2025
413k883k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.018.040 kr.Markedet · 1992606.204 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994496.800 kr.Markedet · 1995532.116 kr.Markedet · 1996528.876 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998412.776 kr.Markedet · 1999969.732 kr.Markedet · 2000977.940 kr.Markedet · 20011.119.420 kr.Markedet · 20021.088.640 kr.Markedet · 20031.317.924 kr.Markedet · 20041.127.088 kr.Markedet · 20051.474.956 kr.Markedet · 20061.722.384 kr.Markedet · 20072.015.172 kr.Markedet · 20081.813.968 kr.Markedet · 20091.150.092 kr.Markedet · 20101.080.000 kr.Markedet · 20111.188.216 kr.Markedet · 20121.058.400 kr.Markedet · 2013964.116 kr.Markedet · 2014983.880 kr.Markedet · 20151.157.112 kr.Markedet · 20161.157.328 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 20181.355.184 kr.Markedet · 20191.562.328 kr.Markedet · 20201.569.564 kr.Markedet · 20211.788.480 kr.Markedet · 20221.896.480 kr.Markedet · 20231.754.136 kr.Markedet · 20241.846.908 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.217.240 kr.Markedet · 20271.615.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²123 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²157 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²141 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²346 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²132 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²430 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²419 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²442 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²727 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²521 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden