Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skanderborgvej 101, Sandby

Landejendom · 180 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 212.917 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
212917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².3.524.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)212917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.653.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²437 m30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,7 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²1,3 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²2,7 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		230 m²2,3 km01-08-20243.450.000 kr.15.000 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²1,4 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²5,8 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²5,7 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²5,9 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Postvej 69
8382 Hinnerup		180 m²6,8 km28-02-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden