Æblevænget 1

Fritidshus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.523 kr/m².5.058.809 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 35.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering5.040.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.526.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2021majEjerskifte1.526.000 kr.
Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	105 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	216 m	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	1,5 km	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	1,3 km	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	1,8 km	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	1,6 km	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	1,5 km	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	1,5 km	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	149 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	2,1 km	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu