Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 129, Vindinge

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 187 m².6.648.972 kr.
  2. 2Vores vurdering7.032.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden nov. 2018
998k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.950.000 kr.14. jun. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat7.032.455 kr.Markedet · 19921.044.582 kr.Markedet · 19931.025.321 kr.Markedet · 19941.146.871 kr.Markedet · 19951.401.191 kr.Markedet · 19961.265.242 kr.Markedet · 19971.650.462 kr.Markedet · 19981.789.964 kr.Markedet · 19992.127.125 kr.Markedet · 20002.204.543 kr.Markedet · 20012.241.382 kr.Markedet · 20022.441.659 kr.Markedet · 20032.642.871 kr.Markedet · 20042.686.068 kr.Markedet · 20052.774.332 kr.Markedet · 20063.849.956 kr.Markedet · 20074.594.777 kr.Markedet · 20083.846.029 kr.Markedet · 20093.303.355 kr.Markedet · 20103.162.731 kr.Markedet · 20112.985.081 kr.Markedet · 20122.764.421 kr.Markedet · 20133.414.246 kr.Markedet · 20143.395.172 kr.Markedet · 20153.470.533 kr.Markedet · 20164.191.792 kr.Markedet · 20174.024.053 kr.Markedet · 20184.194.036 kr.Markedet · 20194.374.304 kr.Markedet · 20204.962.606 kr.Markedet · 20215.546.607 kr.Markedet · 20226.286.940 kr.Markedet · 20235.586.064 kr.Markedet · 20245.798.870 kr.Markedet · 20256.531.349 kr.Markedet · 20267.294.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.032.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.950.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²96 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²410 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²422 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²399 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²220 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²232 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²367 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²152 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²152 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Lønbjergparken 31, Vindinge
4000 Roskilde		188 m²254 m05-05-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden