Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dortheavej 2

Villa · 152 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².2.784.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden sep. 2018
623k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.798.000 kr.30. jun. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.352.045 kr.Markedet · 1992622.592 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.028.736 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.022.960 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.833.880 kr.Markedet · 20082.151.256 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.525.472 kr.Markedet · 20141.400.832 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.742.224 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.943.928 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.191.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²290 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Johannevej 9
7000 Fredericia		153 m²363 m05-08-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²199 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²337 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²196 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²534 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²426 m30-09-20262.275.000 kr.15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²426 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²429 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²208 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden