Nyvangsvej 51, Ørslev

Landejendom · 306 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.240 kr/m².7.255.977 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.727.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,08 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.727.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2009Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	562 m	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	1,2 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark 4100 Ringsted	320 m²	2,4 km	10-10-2023	5.975.000 kr.	18.672 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	3,6 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	4,1 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	5,6 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	4,9 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	6,0 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	5,4 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	7,1 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu