Tunøvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.765 kr/m².3.435.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvej gns: 21.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.330.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1972feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	105 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	54 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	34 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	412 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	52 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	133 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	477 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	425 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	425 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	703 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu