Svendborgvej 136

Villa · 225 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1320 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².2.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 9.943 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering3.382.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.100.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	916 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	181 m²	46 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	285 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	614 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	4,6 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	6,6 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	7,0 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	821 m	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	674 m	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	604 m	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu