Villavej 4, 7323 Give — Villa · 119 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.285 kr/m².1.244.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.137.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,99 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	93 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	40 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	41 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	473 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	590 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	606 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	297 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	634 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Snevolden 1 7323 Give	119 m²	703 m	08-10-2025	1.180.000 kr.	9.916 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	730 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu