Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Stationsstien 2H

Rækkehus · 81 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsstien gns: 22.531 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 23.819 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden mar. 2025
677k1,1M1,4M1,8M2,2M1995199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.221.072 kr.Markedet · 1995676.836 kr.Markedet · 1996777.843 kr.Markedet · 1998752.004 kr.Markedet · 1999801.657 kr.Markedet · 2000843.372 kr.Markedet · 2001817.776 kr.Markedet · 2002952.641 kr.Markedet · 2003932.958 kr.Markedet · 2004986.499 kr.Markedet · 20051.235.007 kr.Markedet · 20061.448.928 kr.Markedet · 20071.541.430 kr.Markedet · 20081.441.800 kr.Markedet · 20091.187.055 kr.Markedet · 20101.480.599 kr.Markedet · 20111.479.789 kr.Markedet · 20121.459.215 kr.Markedet · 20131.330.830 kr.Markedet · 20141.346.463 kr.Markedet · 20151.510.164 kr.Markedet · 20161.744.983 kr.Markedet · 20171.839.834 kr.Markedet · 20181.649.403 kr.Markedet · 20191.749.600 kr.Markedet · 20201.719.144 kr.Markedet · 20211.625.913 kr.Markedet · 20221.960.524 kr.Markedet · 20231.837.080 kr.Markedet · 20241.838.295 kr.Markedet · 20251.980.693 kr.Markedet · 20261.745.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsstien 2D
8541 Skødstrup		81 m²30 m09-04-20242.050.000 kr.25.309 kr./m²
Stationsstien 2A
8541 Skødstrup		81 m²51 m22-01-20252.080.000 kr.25.679 kr./m²
Solvænget 1C, Løgten
8541 Skødstrup		82 m²1,1 km08-08-20242.780.000 kr.33.902 kr./m²
Gartnerhaven 49
8541 Skødstrup		101 m²255 m09-09-20243.075.000 kr.30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51
8541 Skødstrup		101 m²268 m07-01-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Grenåvej 762C
8541 Skødstrup		92 m²1,7 km22-10-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Grenåvej 762D
8541 Skødstrup		93 m²1,7 km21-02-20261.925.000 kr.20.699 kr./m²
Segaltvej 37, Løgten
8541 Skødstrup		69 m²1,8 km03-06-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Bangsboparken 52, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²2,3 km17-12-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Bangsboparken 51, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²2,3 km17-11-20232.050.000 kr.22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden