Strandagergårdsvej 4, Gelstrup

Landejendom · 152 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 55.183 m², 3 værelser, opført i 1780. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 55183 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.238 kr/m².3.786.962 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.730.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.730.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2016mar.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 272, Lestrup 4500 Nykøbing Sj	172 m²	1,9 km	25-08-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Grønlandsvej 50A, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	2,3 km	22-10-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød 4500 Nykøbing Sj	192 m²	1,3 km	27-08-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	140 m²	2,9 km	29-08-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Søgårdsvej 5, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	104 m²	982 m	06-10-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Sandskredsvej 11, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	167 m²	3,3 km	03-04-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Grønlandsvej 20B, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	125 m²	3,3 km	01-06-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	234 m²	831 m	25-09-2024	3.575.000 kr.	15.278 kr./m²
Nakkehagevej 16, Nakke 4500 Nykøbing Sj	162 m²	6,0 km	01-05-2025	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Søndergårdsvej 6, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	233 m²	2,3 km	10-03-2025	1.669.620 kr.	7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu