Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Flaskehalsen 13, Rødhus

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.605 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 73 m².1.516.867 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.879.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 7, Rødhus
9490 Pandrup		87 m²377 m19-05-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus
9490 Pandrup		74 m²639 m29-06-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²698 m24-06-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²720 m03-02-20261.520.000 kr.20.267 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus
9490 Pandrup		77 m²763 m14-04-20242.195.000 kr.28.506 kr./m²
Tunen 4, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²645 m16-04-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus
9490 Pandrup		77 m²884 m10-10-20241.600.000 kr.20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus
9490 Pandrup		68 m²827 m29-12-20231.800.000 kr.26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²1,1 km20-10-20232.600.000 kr.37.143 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²624 m07-08-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden