Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Floravænget 1, Sønder Nærå

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 126 m².1.975.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden apr. 2025
140k929k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.012.547 kr.Markedet · 1992346.626 kr.Markedet · 1993396.900 kr.Markedet · 1994429.030 kr.Markedet · 1995615.762 kr.Markedet · 1996387.828 kr.Markedet · 1997483.210 kr.Markedet · 1998665.784 kr.Markedet · 1999840.546 kr.Markedet · 2000663.138 kr.Markedet · 2001140.364 kr.Markedet · 2002877.716 kr.Markedet · 2003512.442 kr.Markedet · 2004813.456 kr.Markedet · 2005873.558 kr.Markedet · 2006414.918 kr.Markedet · 2007606.564 kr.Markedet · 20081.305.612 kr.Markedet · 20091.237.824 kr.Markedet · 20101.074.402 kr.Markedet · 2011713.160 kr.Markedet · 20121.358.406 kr.Markedet · 2013446.670 kr.Markedet · 20141.147.986 kr.Markedet · 20151.188.810 kr.Markedet · 2016742.266 kr.Markedet · 2017867.510 kr.Markedet · 20181.243.494 kr.Markedet · 20191.317.330 kr.Markedet · 20201.382.850 kr.Markedet · 20211.641.276 kr.Markedet · 20221.677.312 kr.Markedet · 20231.784.790 kr.Markedet · 20241.761.228 kr.Markedet · 20251.780.254 kr.Markedet · 20261.879.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		119 m²177 m26-05-20242.100.000 kr.17.647 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²134 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²114 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²77 m15-10-20242.261.000 kr.18.842 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå
5792 Årslev		124 m²350 m13-08-20251.827.000 kr.14.734 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²152 m08-01-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå
5792 Årslev		136 m²258 m07-12-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²398 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²398 m16-01-20251.150.000 kr.9.746 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev
5792 Årslev		128 m²821 m10-03-20262.525.000 kr.19.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden