Nørre Mølle 29

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².2.406.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 18.992 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+45,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 413% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.097.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,36 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 798.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2022Bygget
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022798.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	143 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	127 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	156 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	644 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	848 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	998 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Kornvej 12 7700 Thisted	168 m²	919 m	27-12-2023	1.105.000 kr.	6.577 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	571 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	806 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	808 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu