Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Stenhøjen 3, Hesbjerg

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.189 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden feb. 2020
141k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.200.000 kr.14. sep. 20211.900.000 kr.31. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.040.020 kr.Markedet · 1992299.338 kr.Markedet · 1993255.606 kr.Markedet · 1994364.066 kr.Markedet · 1995169.824 kr.Markedet · 1996252.764 kr.Markedet · 1997329.904 kr.Markedet · 1998350.552 kr.Markedet · 1999345.390 kr.Markedet · 2000326.192 kr.Markedet · 2001524.262 kr.Markedet · 2002603.258 kr.Markedet · 2003755.218 kr.Markedet · 2004591.136 kr.Markedet · 20051.110.178 kr.Markedet · 20061.098.636 kr.Markedet · 2007742.922 kr.Markedet · 20081.073.406 kr.Markedet · 2009885.834 kr.Markedet · 2010861.184 kr.Markedet · 2011917.386 kr.Markedet · 2012893.838 kr.Markedet · 2013599.546 kr.Markedet · 2014662.302 kr.Markedet · 2015951.432 kr.Markedet · 2016907.120 kr.Markedet · 2017923.824 kr.Markedet · 2018899.232 kr.Markedet · 2019952.882 kr.Markedet · 20201.302.912 kr.Markedet · 20211.561.244 kr.Markedet · 20221.898.978 kr.Markedet · 20231.732.924 kr.Markedet · 20241.654.392 kr.Markedet · 20251.896.136 kr.Markedet · 20262.088.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesbjergåsen 15
3250 Gilleleje		59 m²193 m31-07-20252.875.000 kr.48.729 kr./m²
Rødkildeåsen 18
3250 Gilleleje		57 m²418 m13-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde
3250 Gilleleje		59 m²588 m09-02-20262.060.000 kr.34.915 kr./m²
Hesbjerg Have 19
3250 Gilleleje		62 m²269 m15-10-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde
3250 Gilleleje		54 m²458 m22-05-20252.525.000 kr.46.759 kr./m²
Hesbjerg Have 5
3250 Gilleleje		51 m²347 m07-07-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde
3250 Gilleleje		66 m²263 m11-12-20242.050.000 kr.31.061 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje		64 m²577 m11-09-20252.475.000 kr.38.672 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde
3250 Gilleleje		50 m²340 m19-03-20261.800.000 kr.36.000 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved
3250 Gilleleje		55 m²1,1 km29-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden