Margrethegårdsvej 6, Tranum, 9460 Brovst — Villa · 155 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.224 kr/m² × 155 m².1.429.720 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2012jun.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	365 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	225 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	247 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	958 m	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	117 m	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	379 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	304 m	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	290 m	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	314 m	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	1,2 km	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu