Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 19

Villa · 264 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 756 m², 10 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.687 kr/m².18.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 60.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.951.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden dec. 2024
1,4M7,7M14,1M20,5M26,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202415.995.000 kr.I dag · vores estimat16.951.541 kr.Markedet · 19921.984.224 kr.Markedet · 19932.305.776 kr.Markedet · 19942.047.320 kr.Markedet · 19952.383.128 kr.Markedet · 19962.731.080 kr.Markedet · 19972.941.752 kr.Markedet · 19983.065.568 kr.Markedet · 19993.988.512 kr.Markedet · 20004.255.680 kr.Markedet · 20015.030.784 kr.Markedet · 20024.553.208 kr.Markedet · 20035.398.272 kr.Markedet · 20045.450.280 kr.Markedet · 20056.124.800 kr.Markedet · 20068.530.632 kr.Markedet · 200710.985.304 kr.Markedet · 200810.566.336 kr.Markedet · 20099.091.368 kr.Markedet · 20109.172.944 kr.Markedet · 20119.089.256 kr.Markedet · 20129.415.296 kr.Markedet · 20139.091.896 kr.Markedet · 20149.584.256 kr.Markedet · 201510.020.648 kr.Markedet · 201610.469.976 kr.Markedet · 201711.000.088 kr.Markedet · 201811.364.672 kr.Markedet · 201913.012.560 kr.Markedet · 202015.771.888 kr.Markedet · 202116.031.928 kr.Markedet · 202221.255.696 kr.Markedet · 202317.737.632 kr.Markedet · 202416.840.560 kr.Markedet · 202517.482.872 kr.Markedet · 202620.907.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
15.995.000 kr.
I dag · vores estimat
16.951.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg15.995.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 38
2900 Hellerup		187 m²113 m21-12-202415.900.000 kr.85.027 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²577 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²522 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²499 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²715 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²1,0 km29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²618 m18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²330 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²210 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²855 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden