Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Degnebakken 5, Holme-Olstrup

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 12.905 kr/m² × 141 m².1.819.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²71 m15-05-20251.750.000 kr.10.234 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²145 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²460 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		146 m²821 m04-01-20251.835.000 kr.12.568 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²495 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		131 m²578 m01-07-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²698 m13-04-20252.375.000 kr.15.833 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²189 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²850 m10-08-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²930 m29-05-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden