Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Stendyssevej 3, Kragerup

Villa · 158 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kalundborg Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.474.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,92 pct. siden dec. 2024
313k792k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024760.000 kr.I dag · vores estimat1.602.989 kr.Markedet · 1992589.656 kr.Markedet · 1993528.668 kr.Markedet · 1994684.140 kr.Markedet · 1995636.582 kr.Markedet · 1996601.348 kr.Markedet · 1997890.962 kr.Markedet · 1998759.190 kr.Markedet · 1999915.136 kr.Markedet · 20001.099.680 kr.Markedet · 2001909.290 kr.Markedet · 20021.209.648 kr.Markedet · 20031.172.518 kr.Markedet · 20041.323.092 kr.Markedet · 20051.449.492 kr.Markedet · 20061.338.734 kr.Markedet · 2007954.004 kr.Markedet · 20081.818.264 kr.Markedet · 20091.794.880 kr.Markedet · 20101.819.370 kr.Markedet · 2011948.316 kr.Markedet · 20121.481.250 kr.Markedet · 20131.205.856 kr.Markedet · 2014617.938 kr.Markedet · 2015948.948 kr.Markedet · 20161.049.594 kr.Markedet · 20171.012.306 kr.Markedet · 20181.379.498 kr.Markedet · 20191.232.558 kr.Markedet · 20201.461.974 kr.Markedet · 20211.939.134 kr.Markedet · 20221.730.732 kr.Markedet · 20231.878.936 kr.Markedet · 20242.096.344 kr.Markedet · 20251.820.950 kr.Markedet · 20261.674.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåderupvej 13
4293 Dianalund		151 m²1,7 km10-10-20241.350.000 kr.8.940 kr./m²
Herrestrupvej 18
4293 Dianalund		146 m²1,9 km12-10-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Møllevej 1
4293 Dianalund		146 m²2,0 km11-01-20261.350.000 kr.9.247 kr./m²
Banevej 15
4293 Dianalund		180 m²2,1 km13-05-20261.725.000 kr.9.583 kr./m²
Snerlevej 5
4293 Dianalund		136 m²2,2 km16-02-20251.265.000 kr.9.301 kr./m²
Herrestrupvej 36
4293 Dianalund		132 m²2,1 km16-09-20241.130.000 kr.8.561 kr./m²
Tåderupvej 24
4293 Dianalund		114 m²1,6 km17-07-20251.111.000 kr.9.746 kr./m²
Færøvej 92
4293 Dianalund		159 m²3,9 km27-07-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Snerlevej 11
4293 Dianalund		121 m²2,1 km12-12-20231.275.000 kr.10.537 kr./m²
Snerlevej 13
4293 Dianalund		121 m²2,1 km16-09-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden