Torndalsvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.144 kr/m².4.579.643 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorndalsvej gns: 22.631 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.276.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
2017Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	90 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	89 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	42 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	180 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	345 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	289 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Enevej 7 4600 Køge	170 m²	352 m	18-05-2026	4.775.000 kr.	28.088 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	422 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	422 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	548 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu