Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnehøj Park 5, 1. 2

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².2.263.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.027 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jan. 2025
258k5,5M10,8M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.239.260 kr.Markedet · 19921.091.400 kr.Markedet · 1993431.850 kr.Markedet · 1994489.225 kr.Markedet · 1995620.700 kr.Markedet · 1996561.450 kr.Markedet · 1997603.000 kr.Markedet · 1998634.050 kr.Markedet · 1999861.975 kr.Markedet · 2000257.550 kr.Markedet · 2001798.000 kr.Markedet · 2002830.325 kr.Markedet · 20031.153.950 kr.Markedet · 20041.156.800 kr.Markedet · 20051.430.925 kr.Markedet · 20061.572.300 kr.Markedet · 20071.688.925 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.138.950 kr.Markedet · 20101.285.500 kr.Markedet · 2011870.975 kr.Markedet · 20121.167.975 kr.Markedet · 20131.934.175 kr.Markedet · 20141.339.125 kr.Markedet · 20151.737.750 kr.Markedet · 20161.711.950 kr.Markedet · 20171.666.350 kr.Markedet · 20181.673.400 kr.Markedet · 20191.959.975 kr.Markedet · 20201.851.300 kr.Markedet · 20212.056.425 kr.Markedet · 20222.341.725 kr.Markedet · 20231.897.350 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.268.975 kr.Markedet · 20262.839.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj Park 5, st. 3
3500 Værløse		75 m²0 m16-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Bavnehøj Park 9, 1. 2
3500 Værløse		75 m²47 m01-06-20252.102.000 kr.28.027 kr./m²
Bavnehøj Park 2, 1. 3
3500 Værløse		75 m²85 m08-08-20241.945.000 kr.25.933 kr./m²
Bavnehøj Park 11, st. 3
3500 Værløse		75 m²87 m21-07-20242.195.000 kr.29.267 kr./m²
Bavnehøj Park 1, st. 2
3500 Værløse		75 m²92 m09-12-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 2
3500 Værløse		75 m²127 m16-07-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Bavnehøj Park 34, st. 3
3500 Værløse		75 m²127 m19-11-20241.925.000 kr.25.667 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 3.
3500 Værløse		75 m²127 m25-08-20262.575.000 kr.34.333 kr./m²
Bavnehøj Park 20, st. th
3500 Værløse		93 m²49 m19-11-20232.495.000 kr.26.828 kr./m²
Bavnehøj Park 19, st. tv
3500 Værløse		93 m²63 m04-07-20242.420.000 kr.26.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden