Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bolleskovvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 9.633 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
9633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².3.221.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.633.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden feb. 2025
316k895k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.633.950 kr.Markedet · 1992573.678 kr.Markedet · 1993694.463 kr.Markedet · 1994719.635 kr.Markedet · 1995721.462 kr.Markedet · 1996755.363 kr.Markedet · 1997803.880 kr.Markedet · 1998646.961 kr.Markedet · 1999800.835 kr.Markedet · 2000689.388 kr.Markedet · 20011.434.398 kr.Markedet · 2002896.854 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 2004976.024 kr.Markedet · 2005823.165 kr.Markedet · 2006597.835 kr.Markedet · 2007954.303 kr.Markedet · 20081.114.876 kr.Markedet · 20091.319.500 kr.Markedet · 20101.403.542 kr.Markedet · 20111.277.073 kr.Markedet · 20121.661.352 kr.Markedet · 2013961.205 kr.Markedet · 2014963.844 kr.Markedet · 20151.646.330 kr.Markedet · 20161.722.049 kr.Markedet · 20171.501.794 kr.Markedet · 20181.539.146 kr.Markedet · 20191.523.718 kr.Markedet · 20201.589.693 kr.Markedet · 20211.843.037 kr.Markedet · 20221.303.463 kr.Markedet · 20232.246.804 kr.Markedet · 20242.237.466 kr.Markedet · 20252.271.367 kr.Markedet · 20261.893.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvebakkevej 8
9330 Dronninglund		202 m²943 m17-09-20251.400.000 kr.6.931 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²3,0 km20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Moltkesvej 38
9330 Dronninglund		195 m²3,1 km02-02-20253.480.000 kr.17.846 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²3,2 km28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²3,2 km09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²3,3 km10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Moltkesvej 40
9330 Dronninglund		193 m²3,1 km13-07-20243.250.000 kr.16.839 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²2,9 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Lindenovsvej 75
9330 Dronninglund		202 m²3,5 km28-11-20232.050.000 kr.10.149 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²3,7 km05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden