Bygaden 46

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.761.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.684.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.213.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.213.600 kr.
2013okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	205 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	238 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	312 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	366 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	1,1 km	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	150 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,0 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	368 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	991 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	185 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu